アメリカ観察日記

Chee 2012/5/1コメント: 0
無事手続きも終わり、ホームオーナーになりました! 最後まで、私たちのエージェントは、この価格でここに買えたなんて信じられない!これはコンドプライスよ!と言っていました。 まだ、主人の実家にお世話になっていますが、ちょうど子どもの学校が一段落する6月の半ばまでに改装を終わらせ、引越しできればと思っています。  今週はいくつかコントラクターに家を見せて、見積もりをとります。 週末は、家の掃除と壁紙は…
Chee 2012/4/18コメント: 0
なんとなくCNN Moneyを見たら、こんな記事がありました。Moms: 'I can't afford to work' 私が前からボヤいていることです。笑 結婚して子どもを作るかどうかは「個人の選択だから。」と言ってしまえば、そうなのかもしれませんが、人間社会、より良い次世代を育てようということになっているわけですから、お子さんがいない方でも関係ない話ではありませんよね? 母親の社会的な位置づ…
Chee 2012/4/13コメント: 0
銀行のappraisalがわかりました。 私たちの買値よりは10%ほど上です。特に建物にも問題は見られず、プロセスを進められそうです。 しかし、本当に周囲に比較できる家がないですね。ここ1年で売れた家が5軒くらいしかないので、場所もサイズも建築スタイルも、ゾーニングもぜんぜん違うのを比較しています。 Compsは全部この家よりもずっと高く、そこから面積や場所の条件を足したり引いたりして算出している…
Chee 2012/4/11コメント: 0
ようやく地元銀行でローンが通りました。折角また金利が下がって来たので、うまく低いうちにロックできるといいです。 なんとなく自分たちが買った周辺の売買状況を見ているのですが、ほんと売れていませんね。。。というか新しくこの春に出てきた物件がほとんどありません。 私たちが買った家の周辺は、相変わらずこの家以外に2軒くらいしかなく、しかもより狭くてずっと高いです。 私たちが隣の市で内見してきた物件も売れた…
Chee 2012/4/5コメント: 0
先週末、ロードアイランド州、プロビデンスで開催されたHome Showに行ってまいりました。毎年行く人によると、過去30年で一番すいていたとのことでした。 不景気のせいなのか、今はネットで何でも調査できるからなのかはわかりませんけれど。 私たちが住んでいるのはマサチューセッツ州ですが、小さな州がごちゃごちゃある北東部、小さなロードアイランド州の業者は大抵他の州のライセンスも持っています。 まあまあ…
Chee 2012/3/30コメント: 0
ボロ家初公開! とは言っても、ちょっとだけです。 これは何かというと、ボイラーです。 古いAmerican Stand…
Chee 2012/3/28コメント: 0
家のインスペクションが終わり、価格の調整の交渉も終わりました。 おばあさんが長いこと独り暮らしをしていた家なので、家の中よりも、外の手入れができていないことがわかりました。 すでに家に住んでいないおばあさんでは直せないので、その修繕の費用を価格から引いてもらえないかと、ちょっと思い切った価格の交渉したら、受け入れられました! おばあさんの家族は反対したそうですが、おばあさんが、若い人たちがいいスタ…
Chee 2012/3/18コメント: 0
とうとうオファーしました。 最初に予定していた地域では無いところです。 というのは。。。こんな地域では我が家は買えないだろうと思っていたところに、いいのが出たからです。 お気づきでしょうが、うちはprettyな家は狙っておりません。バーゲン探しです。変な家を狙っております。 3軒候補があったのですが、2軒はエステートセール。1軒は、婆さんが老人ホームに入って空き家、というやつです。エステートセール…
Chee 2012/3/6コメント: 0
毎週末、いくつか見て、だんだん自分たちの欲しいものがわかってきました。 そこでですね。エクセルで、それぞれの市で同じサイズの家を買ったら、ローン、プロパティタックス、電車賃、車にかかるコスト(台数、運転距離、保険料などが異なる)を合わせた時、どの市が一番お得か?を表にしてみました。 結果は、やはりボストンに近い方がお得。 子どもが成長すれば、子どもにも交通費がかかりますし。うまいこと大学もボストン…
Chee 2012/3/1コメント: 0
この前までは、交通費の事もあり、とにかく都市部で学区も良いところで、その代わり2世帯住宅コンバージョン。 みたいな話になっていました。 アセスメント以下の価格で、とてもいいロケーションで、キッチンやバスがアップデートされていなくて、しかもレイアウト的に、もうひとつbrとfull bathを増やすことができそうな物件を発見! エージェント、夫の親友(フリップ経験あり)の妻(ライセンス有)の母(やり手…