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David Lee 2009/1/22コメント: 0
マネーマガジン誌の8月号の発表で、"The best place to live" のランキングでアーバインが全米の第4位に選ばれました。http://lansner.freedomblogging.com/2008/07/14/irvine-called-4th-best-place-to-live-in-us/UCI(カリフォルニア州立大学アーバイン校)が1960年代に建てられてから、今は人口…
David Lee 2009/1/22コメント: 0
7月16日付けのオレンジカウンティビジネスジャーナル誌によると、オレンジ郡の住宅中間価格が上昇したそうだが、まだピーク時に較べると15万ドル低いそうだ。今年の5月から6月に較べて、住宅中間価格が$10,000-上昇した。これは昨年の11月以来の現象ということ。しかし、販売数は昨年と較べると15%低いそうだ。詳細は下の記事をどうぞ。Median Home Price Rises, Off $150,…
David Lee 2009/1/22コメント: 0
<テネシー州投資及び自宅用物件>州外の提携ブローカーより情報提供された物件を中心にご紹介します。写真および詳細はリクエストの上ご提供いたします。お問い合わせは、Te.l. 949-310-7773 又は tokizolee@gmail.com まで。------------------------------------------------------------------------Zer…
David Lee 2009/1/22コメント: 0
★US FUDOUSAN LIFE.com★: テネシー州はてなに登録したい人
David Lee 2009/1/22コメント: 0
<テキサス州投資及び自宅用物件>テキサス州の提携ブローカーより情報提供された物件を中心にご紹介します。写真および詳細はリクエストの上ご提供いたします。お問い合わせは、tokizolee@gmail.com まで。…
David Lee 2009/1/22コメント: 0
『 何故、円で借りるのか?』先進国では最低金利の日本円円モーゲージはマルチカレンシーローンと呼ばれるの中のひとつで、海外の不動産物件を購入する際、ローカル通貨でなく、 日本円でローンを組む仕組みです。 諸外国の不動産ローンのレートが6-9%である現在、低金利で組める円建てローンは非常に魅力があるといえるでしょう。円モーゲージは、国際的一流銀行(Aaa格付け)による、円建てローンです。米国をはじめ、…
David Lee 2009/1/22コメント: 0
米国金融機関では不可能な、2.1%の利率のローンを 利用するには、いくつかの条件が必要ですので、誰にでもメリットがあるわけではありません。もしあなたが、エクイティーが30%に満たない、もしくは、ダウンペイメントが 25%以上無い場合は不向きですのでご了承ください。→ 主な応募条件 ・ 収入の証明書類が必要です。・ 25-30%のダウンペイメントが必要です。・ 70才までにローンが完済する必要があり…
David Lee 2009/1/22コメント: 0
モーゲージローンの審査が厳格化された今、注目を集める「円モーゲージ」とは?簡単な概要を説明しますと● 最低ローン額は15万ドルから● 最高融資比率は物件価格の75%までが限度額● 購入物件は住宅用投資物件またはバケーションハウスのみが対象● 日本の金融指数をそのまま利用する低金利が特徴● 3ヶ月に一度の支払い● プリペイメントペナルティー無し● 購入またはリファイナンスにご利用可できる決して審査基…
David Lee 2009/1/22コメント: 0
Mortgage Ratesはてなに登録したい人
David Lee 2009/1/22コメント: 0
Q: プリペイメントペナルティーはありますか? A: Prepayment Penalty/Early Payoff Penaltyはありません。Q: ローン自体が金融商品として売買される可能性はありますか? A: Loan Transferもありません。米国のそれとは形態が違いますので銀行間の取引はありません。 Q: 手数料は、キャンセルの場合、払い戻しが可能でしょうか? A: 手数料につ…