"What's UP OC fudousan?"

自己紹介

南カリフォルニアのオレンジカウンティ(OC) で不動産ブローカーとして、またアーバインで子供を4つの学校に行かせる親として、時にはクラ イアントさんと、時には家族と日夜動き回っています。その中で見つけた街ネタ、ファイナンシャルや不動産ニュースなどの個人的な視点など 気の向くまま書きとめたスローなブログです。7人家族に犬1匹と暮らし、仕事の他に異業種交流会Orange Business Network(現在会員28名)を友人と立上げ週一回のミーティング、また日本人クリスチャンおやじの会God Men's Clubを3年前に立上げ月に2回ほど会ってお互いの悩み事などを分かち合っています。 また、物件検索ができる私のオフィシャル不動産サイト もどうぞよろしくお願いします。
「デービッド・リーの不動産ブログ"What's UP OC fudousan?"」の著作権はデービッド・リーに帰属します。 Copyright (c) 2008-2009 David Tokizo Lee
David Lee 2009/1/22コメント: 0
これらの物件はレストラン及びビジネス専門の提携ブローカーより情報提供された物件を中心にご紹介します。写真および詳細はリクエストの上ご提供いたします。お問い合わせはTel. 949-310-7773 又は tokizolee@gmail.com まで。 --------------------------------------------------------------------------…
David Lee 2009/1/22コメント: 0
マネーマガジン誌の8月号の発表で、"The best place to live" のランキングでアーバインが全米の第4位に選ばれました。http://lansner.freedomblogging.com/2008/07/14/irvine-called-4th-best-place-to-live-in-us/UCI(カリフォルニア州立大学アーバイン校)が1960年代に建てられてから、今は人口…
David Lee 2009/1/22コメント: 0
7月16日付けのオレンジカウンティビジネスジャーナル誌によると、オレンジ郡の住宅中間価格が上昇したそうだが、まだピーク時に較べると15万ドル低いそうだ。今年の5月から6月に較べて、住宅中間価格が$10,000-上昇した。これは昨年の11月以来の現象ということ。しかし、販売数は昨年と較べると15%低いそうだ。詳細は下の記事をどうぞ。Median Home Price Rises, Off $150,…
David Lee 2009/1/22コメント: 0
<テネシー州投資及び自宅用物件>州外の提携ブローカーより情報提供された物件を中心にご紹介します。写真および詳細はリクエストの上ご提供いたします。お問い合わせは、Te.l. 949-310-7773 又は tokizolee@gmail.com まで。------------------------------------------------------------------------Zer…
David Lee 2009/1/22コメント: 0
★US FUDOUSAN LIFE.com★: テネシー州はてなに登録したい人
David Lee 2009/1/22コメント: 0
<テキサス州投資及び自宅用物件>テキサス州の提携ブローカーより情報提供された物件を中心にご紹介します。写真および詳細はリクエストの上ご提供いたします。お問い合わせは、tokizolee@gmail.com まで。…
David Lee 2009/1/22コメント: 0
『 何故、円で借りるのか?』先進国では最低金利の日本円円モーゲージはマルチカレンシーローンと呼ばれるの中のひとつで、海外の不動産物件を購入する際、ローカル通貨でなく、 日本円でローンを組む仕組みです。 諸外国の不動産ローンのレートが6-9%である現在、低金利で組める円建てローンは非常に魅力があるといえるでしょう。円モーゲージは、国際的一流銀行(Aaa格付け)による、円建てローンです。米国をはじめ、…
David Lee 2009/1/22コメント: 0
米国金融機関では不可能な、2.1%の利率のローンを 利用するには、いくつかの条件が必要ですので、誰にでもメリットがあるわけではありません。もしあなたが、エクイティーが30%に満たない、もしくは、ダウンペイメントが 25%以上無い場合は不向きですのでご了承ください。→ 主な応募条件 ・ 収入の証明書類が必要です。・ 25-30%のダウンペイメントが必要です。・ 70才までにローンが完済する必要があり…
David Lee 2009/1/22コメント: 0
モーゲージローンの審査が厳格化された今、注目を集める「円モーゲージ」とは?簡単な概要を説明しますと● 最低ローン額は15万ドルから● 最高融資比率は物件価格の75%までが限度額● 購入物件は住宅用投資物件またはバケーションハウスのみが対象● 日本の金融指数をそのまま利用する低金利が特徴● 3ヶ月に一度の支払い● プリペイメントペナルティー無し● 購入またはリファイナンスにご利用可できる決して審査基…