Real Estate Investing for Dummies
投稿者：Nobu 投稿日時：2008/12/06 16:46
★★★★★ (５ポイント)
著者: Eric Tyson, Robert S. Griswold
不動産投資の全体像をすべて詰め込んだ本。不動産投資の利点と欠点の説明から始まり、地域選び、物件選び、価格交渉、資金繰り（Financing)、購入決定、維持管理、そして売却戦略まで、不動産投資をした場合に必要なほとんどの内容を含んでいます。余計なPage Fillerがないので、Ｂ級の投資本のように読んで無駄になる部分がほとんどありません。逆に内容をしっかり理解するにはそれなりの集中力が必要です(物語のようには読めません）。
この本はかなり現実的な投資方法を提案していて、インフォマーシャルや一部の不動産投資の「プロ」が提案している自己資本を使わないで購入する方法や、すぐにお金持ちになれると謳うものとは一線を画しています。随所にこういったインフォマーシャルの問題点を囲み記事で説明しており、現実的な不動産投資はそういったものとは何が違うかが説明されています。
不動産投資を総合的に説明した本なので、まだ不動産投資をしたことがない人、これから不動産投資をしようとしている人、すでに投資していても不明な部分がある人などに向いています。しかし、概要は分かっても詳細を知りたい場合、例えばSeller Financingや税金の詳細などは、それぞれ別に勉強する必要があるでしょう。この本は不動産投資を総合的に進めていく上でのガイドラインと言えます。