生活

今は中西部（このあたりは厳密には「プレーリー」と呼ばれる）の地方都市に住んでるので、自家用車のない生活は考えられないけど、ゆくゆくは公共交通機関が充実していて自家用車のいらない土地に住みたいと思ってる。しかしちょっとした用事のあるときに車があれば便利。自家用車を手放すことになったら、同時にカーシェアリングに登録することになるだろうと思う。

そう思って、Zipcarを始めとするカーシェアリング業界の動向には興味を持っているのだが、前々から気になっていたのが保険。新聞記事（これ やこれ ）によると、やはり保険業界はあまり好意的には見ていないようだ。

いきなり脱線するが、昨日アパートの契約書にサインしてきた。担当してくれた女性によると、そこのマネジメント会社は5月から契約のアパートを6つ持っていた。正確に言うと、6つしか無かった。そして、それが3日間で無くなったらしい。。。。。ううむ。ボストン恐るべし！　早くこの強烈な状況から逃れるべく努力しないと。

さて本題に入って。
この前書いていたMedical Directive（脳死などで自己判断不能になったとき用に本人の意思を書いておく書類、、、なんか違うような気もするが、詳細はWikipediaのこっち ）のFive Wishes を書こうと思いつつ、そのお手伝いをしてくれる人が見つからずに1ヶ月経った。
そしたらアカウントの期限が切れたー！「もう一度5ドル払ってください、」とのこと。
「日本語版を印刷したれ！」と思ったら、PDFにプロテクションがかけられていて、印刷できなかった。。。。ううむ。敵もさるもの。

昨日、日本にいる頃から目をつけていたいくつかの市を周ってみました。

候補No.1のＡ市は、思った以上にコンパクトで駅までも歩きやすく、メインストリートも近くのショッピングセンターやアウトレットも内容的に我が家に丁度良い感じで、生活しやすそうでした。
ひとつ問題点は、予想よりも古びた感じ（1890年代から1920年代くらい）で、かなり手を入れないといけなそうな家が多いところです。安く買えないと直せないです。
あと、なぜか3軒も火事にあった家を見かけました。このエリア、大丈夫なんでしょうか！

相変わらず、MLSでもREOでも、FSBOでもインターネット上では、ほとんどこの地域の売り出し物件がありません。ここで買うには積極的なやり方が必要だと思います。

候補No.2のＢ市は、夫が嫌がりました。農場とストリップモールしかないようなとこですからねえ。
義母と私は、教育がいいと評判なので、多少不便でもプロパティタックスが高くてもいいだろうと言っているんですけれど。とにかく夫が嫌がるんじゃ仕方ありません。

とうとう、アメリカ生活が再開しました～！
といっても、しばらくは主人の実家にお世話になっています。
今回は全くのゼロからではないですが、初めての家の購入、子どもの学校生活が待っています。保険や相続などの設定もひとつひとつ整えていかなくてはいけません。
やることが一杯、ブログのネタも尽きませんよ～。

今日は久しぶりにスーパーやドラッグストアに行きました。
5年間の日本生活ですっかり日本の量や価格に慣れていましたけれど、やっぱりアメリカは安くて選択肢も広くていいですね。田舎のスーパーでも、随分とエスニックやオーガニックのものが増えていましたし、普通の食品も前よりは健康志向に見えました。
初めて見る商品も多くて、まだ安い高いの感覚がつかめませんが、直感で、今までよりも食費が抑えられる気がします。

いよいよアメリカ生活に戻るとなり、いろいろなことが空想では済まなくなってきました。

家を買うにはいいタイミングだというのは感じるのですが、実際のところ、どのくらいまでのローンが通るのかもわからないので、この辺に住めばいいだろうという見当以外は何も決められません。

相変わらず、ＭＡの治安のいいところは差し押さえもほとんどなく、ある場合は簡単に手を出せるようなコンディションではなさそうです。普通にＭＬＳに出ているようなのでも、あまり売買の動きがないです。価格だけはじわりじわりと下がっているんですけれど。
私たちが住みたいと思っているエリアでは、価格やサイズを無視しても10軒くらいしか売りに出ていないです。その中でまあこれなら検討の価値あるかな～なんてのは１軒。

春まで待てば、もっと出てくるのでしょうかねえ？

この数年の様子を見ていると、どうもそんな気もしないんですよね～。
気がついたのは、外観が整っていて間取りも変じゃない家は、数ヶ月から半年くらいの売り出し期間ののち、５～１０％の値下げして、売れているようです。単なる古屋なのに高すぎるのは売れていません。
それでもそのまま粘るってことは、ボストン郊外、ある意味安定しているんでしょうか？

アメリカでチャリティーに寄付をする場合、現金で寄付をすれば（支払った額）ー（見返りにもらったものの価値）が正味の寄付額として所得税控除の対象となるのは広く知られた事実。ここでいう（支払った額）ー（見返りにもらったものの価値）というのは、当該のIRSのページに登場する例えによれば、

「教会のダンス付きディナーのチケットを６５ドルで購入しました。この企画のすべての収益は、教会に寄付されます。ダンス付きディナーのfair market valueは２５ドルです。この場合、６５ドル（支払った額）から２５ドル（見返りにもらったものの価値）を差し引いた残り４０ドルを控除することができます。」

現金でなく、モノを寄付した場合も、控除することができる。以前は車や船舶を寄付すれば、それが運行できる状態にあるかどうかに関わらず、多くの人が極上状態の中古の値段で控除を計算していたが、最近は規則が変わって、原則的としてチャリティーがそれを中古市場で転売したときの値段でしか控除できなくなった。それでも衣服や家具の寄付は、まだまだ使える不要品のリサイクル法の一つとして定着している。